MaisonSaint Cyr L Ecole 6 pièce (s) 138 m2. Exclusive. Maison familiale de138 m2 située dans une impasse calme et agréable, idéal primo accédant, 122 m2 de surface utile, beaucoup de possibilité. Au Rdc, une entrée, salon, cuisine, toilette, salle de douche, une chambre et une pièce de 7 m2 qui pourrait faire office de bureau, cage d 22annonces, Vente, Maisons, à Saint-Cyr-l'École (78), Prix min : 349900€, Prix max : 995000€, 5 dans le quartier Gérard Philipe, 5 dans le quartier Epi d'Or, 3 dans le quartier Hôtel de Ville, Appartement- 77 m² - 4 pièces. 215 000 €. Iad France - Sophie GUIBERT (06 20 73 17 67) vous propose : SAINT CYR L'ECOLE - GERARD PHILIPE - appartement 4 pièces de 77 m² environ dans une résidence sans vis à vis en bordure de forêt. Parqueté de bois massif le salon s'ouvre sur une loggia exposée sud-ouest. Vay Tiền Trả Góp 24 Tháng. À une vingtaine de kilomètres de Paris, le secteur de Saint-Cyr-l’École est très prisé par les acquéreurs en quête de verdure et d’espace. Patrick Renan, Conseiller immobilier Capifrance, nous livre son analyse du marché immobilier saint-cyrien. Image Les logements avec un extérieur sont très prisés par les acquéreurs depuis la crise sanitaire. © Rrrainbow – Getty Images Sur quel secteur géographique intervenez-vous ? J’interviens principalement sur Saint-Cyr-l’École, Bois-d’Arcy et Fontenay-Le-Fleury, mais également sur les villes voisines comme Le Chesnay ou encore Versailles. Comment le marché saint-cyrien se comporte-t-il ? En 2021, à Saint-Cyr-l'École comme dans la France entière, le marché a été très porteur, d’autant plus que nous sommes dans un secteur vert, où l’on trouve beaucoup de maisons avec jardin et d’appartements avec terrasse ou balcon. Or, il s'agit là de critères très recherchés par les acquéreurs à la sortie des confinements. Certains biens immobiliers ont vu leur valeur augmenter de 10 % entre l’avant et l’après Covid. A titre d’exemple, un bien que j’avais vendu 500 000 € il y a 3 ans vient d’être revendu 560 000 € en début d’année 2022 ! Cette hausse des prix s’explique en partie par l’euphorie immobilière qui a succédé à la longue période de crise sanitaire. Néanmoins, l’évolution des prix varie en fonction du type de bien. Ainsi, les appartements sans espace extérieur se vendent moins facilement et leurs prix sont globalement restés stables. Quels sont les quartiers les plus prisés ? Notre secteur est composé de plusieurs micro-marchés. Dans certains quartiers pavillonnaires cotés, la demande est plus forte que dans d’autres quartiers où les appartements sont majoritaires. En ce qui concerne les délais de vente, ils fluctuent fortement selon le type de bien. Les maisons avec un jardin qui sont proposées au prix du marché se vendent dans la journée tandis que d’autres logements moins bien situés et ne disposant d'aucun extérieur peuvent rester 6 mois sur le marché. La part des maisons représente 20 % du parc de logements de Saint-Cyr-l'École. La remontée des taux pourrait-elle impacter le marché ? C’est certain. La remontée des taux, si elle continue, engendrera mécaniquement une hausse du coût du crédit, une baisse de la demande et donc un recul des prix de vente. Toutefois, pour le moment, la demande reste supérieure à l’offre. Nous remarquons toutefois que les acquéreurs sont plus prudents depuis le début du mois de mars avec le déclenchement de la guerre en Ukraine et les élections. Certains vendeurs hésitent, également, à mettre leur bien sur le marché, de peur de ne pas réussir à retrouver un logement correspondant à leurs critères. Quel rôle jouez-vous auprès des acquéreurs et des vendeurs ? Globalement, mon rôle est le même que celui des agents immobiliers. Ce qui diffère, c’est qu’en passant par un mandataire, les acquéreurs et les vendeurs n’ont affaire qu’à un seul intervenant. Je suis responsable de A à Z du processus de vente, de la prospection à la remise des clés chez le notaire, en passant par la négociation du mandat et les visites. J’accompagne mes clients dans leur projet de vie. En tant que négociateur indépendant, j’endosse seul la responsabilité d’accompagner au mieux mes clients vendeurs et acquéreurs. Sélectionnez le type de bien Appartement Maison Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Cyr-l'École 78 ? Estimation au mois de Août 2022 Prix m2 bas 2 580 € Prix m2 moyen 4 750 € Prix m2 haut 5 970 € Fiabilité Forte Prix m2 bas 3 650 € Prix m2 moyen 5 220 € Prix m2 haut 7 870 € Fiabilité Forte Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ? Estimer mon bien Afficher la carte des prix au m2 Quelle est l'évolution du prix au m2 à Saint-Cyr-l'École 78 ? Sur 3 mois + Sur 6 mois +1% Sur 12 mois + Les prix au m² des appartements à Saint-Cyr-l'École Type de bien Prix m2 bas Prix m2 moyen Prix m2 haut Appartement 2 580 € 4 750 € 5 970 € 1 pièce / T1 4 190 € 5 510 € 6 540 € 2 pièces / T2 3 480 € 5 140 € 5 990 € 3 pièces / T3 2 660 € 4 640 € 5 930 € 4 pièces / T4 2 530 € 4 130 € 5 620 € 5 pièces / T5+ 2 020 € 2 700 € 4 870 € Saint-Cyr-l'École 78 les dernières estimations réalisées en ligne Estimation d'une maison à Saint-Cyr-l'École 78210 145 m2 Prix de vente estimé 580 000 € Prix m2 estimé 4 000 € Estimation d'un appartement à Saint-Cyr-l'École 78210 4 pièces, 104 m2 Prix de vente estimé 535 800 € Prix m2 estimé 5 152 € Estimation d'un appartement à Saint-Cyr-l'École 78210 2 pièces, 53 m2 Prix de vente estimé 282 100 € Prix m2 estimé 5 323 € Estimation d'un appartement à Saint-Cyr-l'École 78210 3 pièces, 66 m2 Prix de vente estimé 338 200 € Prix m2 estimé 5 124 € Estimation d'un appartement à Saint-Cyr-l'École 78210 4 pièces, 100 m2 Prix de vente estimé 478 200 € Prix m2 estimé 4 782 € Estimation d'un appartement à Saint-Cyr-l'École 78210 4 pièces, 91 m2 Prix de vente estimé 468 500 € Prix m2 estimé 5 148 € Liste des prix immobilier au m2 Prix au m2 des principales rues de Saint-Cyr-l'École Prix au m2 des villes à proximité Prix au m2 des grandes villes des Yvelines Prix au m2 en France Les biens à vendre à Saint-Cyr-l'École Composition du parc immobilier 77% d’appartements 21% de maisons Résidences principales > Nb de pièces 7% de 1 pièce 16% de 2 pièces 32% de 3 pièces 26% de 4 pièces 20% de 5 pièces et + Caractéristique des résidences principales les Résidences principales > Résidents Propriétaires 41% Locataires 58% Logés gratuit 1% les Résidences principales > Résidents Résidence principale 93% Résidence secondaire 1% Résidence vacances 6% les Résidences principales > Chauffage Chauffage central collectif 44% Chauffage central individuel 26% Chauffage individuel électrique 28% Populations et structure de la population Population 17 562 habitants Structure de la population Agriculteurs exploitants 0% Employés 18% Artisans, commerçants, chefs entreprise 2% Cadres et professions supérieurs 21% Ouvriers 7% Retraités 17% Professions intermédiaires 19% Autres sans activité 16% Secteur d'activité Activité économique Agriculture, sylviculture et pêche 0% Construction 10% Administration, enseignement, santé et social 17% Commerce, transports et services 70% Industrie 4% Inscrivez-vous à la newsletter pour recevoir chaque mois tous nos conseils de pro Autres maisons à vendre à proximité Inscrivez-vous à la newsletter pour recevoir chaque mois tous nos conseils de pro Inscrivez-vous à la newsletter pour recevoir chaque mois tous nos conseils de pro Inscrivez-vous à la newsletter pour recevoir chaque mois tous nos conseils de pro Inscrivez-vous à la newsletter pour recevoir chaque mois tous nos conseils de pro Inscrivez-vous à la newsletter pour recevoir chaque mois tous nos conseils de pro 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